3 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 36 mètres
- - Mériel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Faisanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 3 Chemin de la Faisanderie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Faisanderie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Faisanderie se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Mériel et -6.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 3 Chemin de la Faisanderie à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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