Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 721 €
de 2 412 € à 4 824 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Faisanderie

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Prix Chemin de la Faisanderie dans son marché local

Prix Chemin de la Faisanderie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Faisanderie se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Mériel et 2.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Faisanderie

Les ventes enregistrées Chemin de la Faisanderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2025
1 075 000 €(4 249 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•253 m²
17 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel
24 septembre 2025
160 000 €(3 556 €/m²)
Maison3 p•45 m²
7 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel

Cadre de vie et proximité Chemin de la Faisanderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Faisanderie à 63 mètres
  • - Mériel à 482 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cécile Sorel à 721 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bois du Val à 576 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 541 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Faisanderie

Chemin de la Faisanderie est située dans le quartier Mériel. Elle compte 5337 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au Chemin de la Faisanderie à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 303 € (5 %)

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