7 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Faisanderie, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 63 mètres
- - Mériel à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 543 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Faisanderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 7 Chemin de la Faisanderie se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Faisanderie par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Faisanderie se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Mériel et -8.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 7 Chemin de la Faisanderie à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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