22 Chemin de Paris, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Paris, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 301 mètres
- - Mériel à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 22 Chemin de Paris se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Paris par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Paris se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 22 Chemin de Paris à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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