26 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 261 mètres
- - Mériel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 257 mètres
Ventes au 26 Chemin des Garennes
Les 2 ventes au 26 Chemin des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Garennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 26 Chemin des Garennes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Garennes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Garennes se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 34.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
