31 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Chemin des Garennes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 339 mètres
- - Mériel à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 31 Chemin des Garennes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Garennes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Garennes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Mériel et 15.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
