12 bis Chemin des Karakis, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Karakis, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Chemin des Karakis, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 243 mètres
- - Mériel à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 596 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 124 mètres
Ventes au 12 bis Chemin des Karakis
Les 2 ventes au 12 bis Chemin des Karakis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Karakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Karakis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Karakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Karakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Karakis dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Karakis par rapport à la voie
Sur Chemin des Karakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 12 bis Chemin des Karakis se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Karakis par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Karakis se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 26.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
