3 Chemin des Karakis, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Karakis, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Karakis, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 253 mètres
- - Mériel à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 567 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Karakis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Karakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Karakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Karakis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Karakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Karakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Karakis dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Karakis par rapport à la voie
Sur Chemin des Karakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Chemin des Karakis se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Karakis par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Karakis se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Mériel et 5.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 3 Chemin des Karakis à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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