23 Chemin Jules Dupré, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Jules Dupré, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin Jules Dupré, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 81 mètres
- - Mériel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Jules Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Jules Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Jules Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Jules Dupré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Jules Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Jules Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Jules Dupré dans son marché local
Prix du 23 Chemin Jules Dupré par rapport à la voie
Sur Chemin Jules Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 23 Chemin Jules Dupré se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Jules Dupré par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Jules Dupré se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Mériel et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 23 Chemin Jules Dupré à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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