Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Grande Rue, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°35 j1 et de 6.26 % à celui du n°35 l.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mériel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 548 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 35 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 35 Grande Rue se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Mériel et 10.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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