Avenue de la Gare, 95630 Mériel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Mériel et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Mériel
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 33 mètres
- - Mériel à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
