2 Hameau Parc, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Parc, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau Parc, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 114 mètres
- - Mériel à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 656 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Parc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Parc dans son marché local
Prix du 2 Hameau Parc par rapport à la voie
Sur Hameau Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Hameau Parc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Parc par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Parc se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Mériel et -6.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 2 Hameau Parc à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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