13 Rue de Villiers Adam, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villiers Adam, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Villiers Adam, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 205 mètres
- - Mériel à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 732 mètres
Ventes au 13 Rue de Villiers Adam
Une vente a été recensée au 13 Rue de Villiers Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villiers Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villiers Adam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villiers Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villiers Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villiers Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villiers Adam par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 13 Rue de Villiers Adam se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villiers Adam par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villiers Adam se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 43.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
