Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local
Prix Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye du Val se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Mériel et 14.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye du Val à Mériel
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye du Val est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Mériel, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbaye du Val
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye du Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye du Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 95 mètres
- - Mériel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbaye du Val
Adresses Rue de l’Abbaye du Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye du Val, classées par tranches de numéros.
