48 Rue de Villiers Adam, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Villiers Adam, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 48 Rue de Villiers Adam, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 168 mètres
- - Mériel à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois du Val à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Villiers Adam
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Villiers Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Villiers Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Villiers Adam, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Villiers Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Villiers Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Villiers Adam dans son marché local
Prix du 48 Rue de Villiers Adam par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 48 Rue de Villiers Adam se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Villiers Adam par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Villiers Adam se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 23.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
