2 Rue des Longs Prés, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longs Prés, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue des Longs Prés, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mériel / Mériel à 102 mètres
- - Mériel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longs Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longs Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longs Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue des Longs Prés se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longs Prés se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 17.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
