17 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 267 mètres
- - Mériel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 246 mètres
Ventes au 17 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 17 Rue des Ormes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ormes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Ormes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 15.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 17 Rue des Ormes à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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