23 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 236 mètres
- - Mériel à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 216 mètres
Ventes au 23 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 23 Rue des Ormes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormes se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 16.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 23 Rue des Ormes à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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