23 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 236 mètres
- - Mériel à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 216 mètres
Ventes au 23 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 23 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue des Ormes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 29.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
