4 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Ormes, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 175 mètres
- - Mériel à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Mériel et -5.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 4 Rue des Ormes à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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