26 bis Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 bis Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 100 mètres
- - Mériel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 26 bis Rue du Bel-Air se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Bel-Air se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Mériel et 7.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
