31 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°60 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 221 mètres
- - Mériel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 960 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel-Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 31 Rue du Bel-Air se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel-Air se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Mériel et 10.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
