34 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 130 € à 3 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 34 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 108 mètres
- Mériel à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1092 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 282 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 337 mètres

Ventes au 34 Rue du Bel-Air

Une vente a été recensée au 34 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

436 500 €(3 010 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

34 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 34 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 34 Rue du Bel-Air se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bel-Air se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Mériel et -21.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.