11 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 128 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°13 et de 1.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 133 mètres
- Mériel à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1070 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 310 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 361 mètres

Ventes au 11 Rue du Bel-Air

Les 0 ventes au 11 Rue du Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Rue du Bel-Air se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel-Air se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Mériel et -13.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.