52 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 156 mètres
- - Mériel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 371 mètres
Ventes au 52 Rue du Bel-Air
Une vente a été recensée au 52 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Bel-Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 52 Rue du Bel-Air se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bel-Air se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Mériel et 6.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
