8 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Gabin à 142 mètres
- - Mériel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel-Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Rue du Bel-Air se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel-Air se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Mériel et 9.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
