26 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 104 mètres
- - Mériel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 351 mètres
Ventes au 26 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 26 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Honoré de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Mériel et -1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
