2 Rue Mozart, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Mozart, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 219 mètres
- - Mériel à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 943 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 2 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Mériel et -21.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Rue Mozart à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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