8 Rue Théodore Rousseau, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Rousseau, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Théodore Rousseau, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mériel à 58 mètres
- - Mériel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Rue Théodore Rousseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Rousseau par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Rousseau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Mériel et 7.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
