7 Ruelle du Lavoir, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Ruelle du Lavoir, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Gabin à 81 mètres
- - Mériel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Ruelle du Lavoir se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Lavoir par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle du Lavoir se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 17.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
