2 Square Hector Berlioz, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square Hector Berlioz, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 364 mètres
- - Mériel à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1088 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 452 mètres
Ventes au 2 Square Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Square Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Square Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Square Hector Berlioz se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Hector Berlioz par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Hector Berlioz se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 17.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 000 € au 2 Square Hector Berlioz à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 675 € si le professionnel les prend en charge.
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