5 Square Hector Berlioz, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square Hector Berlioz, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 336 mètres
- - Mériel à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 1059 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Square Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 5 Square Hector Berlioz se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Hector Berlioz par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Hector Berlioz se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 5 Square Hector Berlioz à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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