2 Square Jean Philippe Rameau, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square Jean Philippe Rameau, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 145 mètres
- - Mériel à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 855 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 219 mètres
Ventes au 2 Square Jean Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 2 Square Jean Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Philippe Rameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Square Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Square Jean Philippe Rameau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Philippe Rameau par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Philippe Rameau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Mériel et -2.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 2 Square Jean Philippe Rameau à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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