8 Square Jean Philippe Rameau, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Square Jean Philippe Rameau, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 153 mètres
- - Mériel à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 875 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Jean Philippe Rameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 8 Square Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Square Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 Square Jean Philippe Rameau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean Philippe Rameau par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Jean Philippe Rameau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Mériel et 3.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 8 Square Jean Philippe Rameau à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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