8 Square Vincent d’Indy, 95630 Mériel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Vincent d’Indy, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Square Vincent d’Indy, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 124 mètres
- - Mériel à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 739 mètres
- - Ecole primaire Henri Bertin à 100 mètres
Ventes au 8 Square Vincent d’Indy
Une vente a été recensée au 8 Square Vincent d’Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Vincent d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Vincent d’Indy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Vincent d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Vincent d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Vincent d’Indy dans son marché local
Prix du 8 Square Vincent d’Indy par rapport à la voie
Sur Square Vincent d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Square Vincent d’Indy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Vincent d’Indy par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Vincent d’Indy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Mériel et 2.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 8 Square Vincent d’Indy à Mériel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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