Allée de Giverny, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Giverny, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 4 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Giverny dans son marché local
Prix Allée de Giverny par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Giverny se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 27.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Giverny à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Allée de Giverny est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Giverny
Les ventes enregistrées Allée de Giverny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Giverny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 276 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Giverny
Adresses Allée de Giverny
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Giverny, classées par tranches de numéros.
