Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Perrin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 11.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Perrin est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Perrin
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Perrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Perrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 491 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Perrin
Adresses Avenue Marcel Perrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Perrin, classées par tranches de numéros.
