6 bis Allée des Chataigniers, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Chataigniers, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 365 mètres
- - Méry-sur-Oise à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 667 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Chataigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 6 bis Allée des Chataigniers se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Chataigniers par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Chataigniers se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 15.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Chataigniers à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Chataigniers est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
