Square du Bel Air, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Bel Air, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Bel Air dans son marché local
Prix Square du Bel Air par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Bel Air se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 15.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Bel Air à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Square du Bel Air est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Bel Air
Les ventes enregistrées Square du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Square du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Bel Air, classées par tranches de numéros.
