22 Avenue Vincent Van Gogh, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Avenue Vincent Van Gogh, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De Vaux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 144 mètres
Ventes au 22 Avenue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 22 Avenue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Vincent Van Gogh, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Avenue Vincent Van Gogh se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vincent Van Gogh se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 16.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
