12 Chemin du Milieu, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Milieu, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Milieu, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 276 mètres
Ventes au 12 Chemin du Milieu
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Milieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Milieu dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Milieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 12 Chemin du Milieu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Milieu par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Milieu se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Milieu à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Milieu est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.16 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
