1 bis Chemin du Milieu, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Milieu, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Milieu, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Milieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Milieu dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Milieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 1 bis Chemin du Milieu se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Milieu par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Milieu se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Milieu à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Milieu est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
