2 Chemin Tambour, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Tambour, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Tambour, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 179 mètres
Ventes au 2 Chemin Tambour
Une vente a été recensée au 2 Chemin Tambour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Tambour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Tambour dans son marché local
Prix du 2 Chemin Tambour par rapport à la voie
Sur Chemin Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Chemin Tambour se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Tambour par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Tambour se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -27.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Chemin Tambour à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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