2 Residence les Terrasses, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Terrasses, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence les Terrasses, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 448 mètres
- - Méry-sur-Oise à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 803 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 616 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Terrasses, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Residence les Terrasses par rapport à la voie
Sur Residence les Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Residence les Terrasses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Terrasses par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence les Terrasses se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 14.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence les Terrasses à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Residence les Terrasses est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.16 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
