67 ter Route de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 ter Route de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°67 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 ter Route de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De Vaux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 67 ter Route de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 67 ter Route de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 ter Route de Pontoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 ter Route de Pontoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 ter Route de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 ter Route de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 ter Route de Pontoise dans son marché local
Prix du 67 ter Route de Pontoise par rapport à la voie
Sur Route de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 67 ter Route de Pontoise se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 ter Route de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 ter Route de Pontoise se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 ter Route de Pontoise à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 67 ter Route de Pontoise est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
