2 Route de Vaux, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route de Vaux, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 473 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Route de Vaux se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vaux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vaux se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -24.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
