30 Rue Camille Plaquet, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Camille Plaquet, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Camille Plaquet, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 132 parkings - 1174 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 308 mètres
- - Méry-sur-Oise à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 322 mètres
Ventes au 30 Rue Camille Plaquet
Les 2 ventes au 30 Rue Camille Plaquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Camille Plaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Camille Plaquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Plaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Camille Plaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Camille Plaquet dans son marché local
Prix du 30 Rue Camille Plaquet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Plaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 30 Rue Camille Plaquet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Camille Plaquet par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Camille Plaquet se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 6.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Camille Plaquet à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Camille Plaquet est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
