8 Rue Copin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Copin, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Copin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 155 mètres
- - Méry-sur-Oise à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 200 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Copin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Copin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Copin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Copin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Copin dans son marché local
Prix du 8 Rue Copin par rapport à la voie
Sur Rue Copin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue Copin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Copin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Copin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -12.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 8 Rue Copin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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