12 Rue d'Epluches, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue d'Epluches, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 720 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Epluches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Rue d'Epluches se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Epluches par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Epluches se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
