2 Rue de Villiers-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villiers-adam, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Villiers-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
- - Méry-sur-Oise à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villiers-adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villiers-adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villiers-adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villiers-adam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villiers-adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villiers-adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villiers-adam dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villiers-adam par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers-adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de Villiers-adam se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villiers-adam par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villiers-adam se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
