Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Jean Brestel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Brestel dans son marché local
Prix Rue Jean Brestel par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Brestel se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Brestel à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Jean Brestel est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.27 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Brestel
Les ventes enregistrées Rue Jean Brestel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Brestel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 279 mètres
- - Méry-sur-Oise à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Brestel
Adresses Rue Jean Brestel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Brestel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au Rue Jean Brestel à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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